Ibiza Gran Hotel
LUX NEKRETNINE

19 Jul 2020

MERIN HILL - luksuzni kondominijum na Lekinom brdu

Na odličnoj lokaciji, nedaleko od Ustaničke ulice na Dušanovcu, ušuškan u mirnom kraju blizu parka Šumice, završava se gradnja jednog vrlo atraktivnog stambeno-poslovnog objekta. “Merin Hill” kako je nazvan ovaj luksuzni projekat, ističe

Smešten na Lekinom brdu, poznatom i kao Pašino brdo, Merin Hill je pozicioniran na mirnoj lokaciji nudeći osećaj privatnosti. Blizina autoputa E-75, Autokomande, Južnog bulevara i Slavije, omogućava odličnu povezanost sa svim delovima grada. Neposredna blizina vrtića, škole, prodavnice, banke, apoteke, štedi vreme i pretvara ga u najdragoceniju stvar: vreme koje ćete provesti sa porodicom!

Sportski centar, kao i zelena oaza Šumice, doprinose potpunoj povezanosti sa prirodom i zdravim načinom života. Merin Hill tako otvara mogućnost korišćenja svakog trenutka za unapređenje kvaliteta života.
Na odličnoj lokaciji, nedaleko od Ustaničke ulice na Dušanovcu, ušuškan u mirnom kraju blizu parka Šumice, završava se gradnja jednog vrlo atraktivnog stambeno-poslovnog objekta. “Merin Hill” kako je nazvan ovaj luksuzni projekat, ističe se istovremeno atraktivnom arhitekturom i prvoklasnom materijalizacijom, što ga stavlja u sam vrh trenutne ponude u novogradnji. Izgradnja kondominijuma počela je proleća 2019., a završetak radova očekuje se u novembru 2020. godine. Po konceptu biće zatvoren stambeno-poslovni blok sa kontrolisanim ulazom, a pristup stambenim lamelama ostvaruje se preko zajedničkog dvorišta, sa dečijim igralištem i zelenilom u centralnom delu kondominijuma. U pet lamela biće smeštene 184 stambene jedinice, različitih struktura i organizacija, od jednosobnih do četvorosobnih, uključujući i sedamnaest ekstra luksuznih penthausa na dva nivoa na poslednjim spratovima.
Projektovan u obliku ćiriličnog slova “P”, imaće ukupnu bruto površinu od 28.780 m2, uključujući i prostranu podzemnu garažu. Dodatan kvalitet je i niska spratnost nadzemnog dela objekta (Pr+4), čime se garantuje mir i privatnost budućih stanara. Arhitektonski akcenat je napravljen i na karakterističnom rešenju krova, sa prostranim i komfornim terasama. Na nivou četvrtog sprata formirani su luksuzni stanovi na dva nivoa sa kvadraturama od 110 do 203 m2, a kruna ponude u pojedinim biće obezbeđen privatni ulazak liftom u dnevnu zonu stana.

Specijalnu pogodnost imaju i stanovi u prizemlju, koji izlaze na privatne bašte, a koje će biti popločane keramikom i uređene zelenilom. Ceo kondominijum imaće tzv. francuske prozore (nizak parapet). Enterijer je podjednako kvalitetan, uključujuci aluminijum/drvo sisteme sa zvučnom izolacijom i venecijanerima na elektro-motorni pogon “Hunter Douglas”, italijanska granitna keramika “Rex Ceramiche Artistiche”, podno grejanje i „Laufen“ oprema u kupatilima, “Tarkett” hrastov parket itd.
Budućim stanarima biće dostupna i velika podzemna garaža na tri nivoa, sa ukupno 244 parking mesta. Dodatna pogodnost je ulaz u garažu na dve pozicije i to sa dvosmernim rampama, što olakšava kolski pristup kompleksu iz dva pravca. U okviru objekta obezbeđeno je i 95 stanarskih ostava, a u prizemlju će biti na raspolaganju i 6 komercijalno-uslužnih lokala. Bezbednost unutar kondominijuma garantovana je kontrolisanim pristupom sa obezbeđenjem 24/7 i sistemom video nadzora.
Investitor na projektu je „Merin Holdings“, kompanija koja je već prepoznatljiva na beogradskom tržištu, a najznačajniji dosadašnji projekti su „Gornji Grad“ u Zemunu, „Sun City“ na Novom Beogradu i „Merin Plaza“ na Vračaru. Upravljanje projektom i ekskluzivnu prodaju stanova obavlja „Merin Asset Management“, a u prilogu pogledajte 3D prikaze enterijera i eksterijera novog kondominijuma “Merin Hill“.
MATERIJALI

Posebno ističemo:

- Zatvoreni stambeni kompleks sa kontrolisanim pristupom ulaska

- Francuski prozori

- Stolarija u sistemu aluminijum/drvo, troslojni staklopaket, spoljni/aluminijumski venecijaneri proizvođača Hunter Douglas sa elektro-motornim pogonom

- Mineralna kamena vuna debljine 15 cm kao toplotna izolacija

- Energetski pasoš efikasnosti “B”

- Hrastov parket, prve klase proizvođača Tarkett, daske velikih formata

- Spušteni plafoni od gips-kartonskih ploča

- Italijanska granitna keramika prve klase Rex Ceramiche Artistiche

- Podno grejanje u kupatilima

- Sanitarije Laufen i baterije Hansgrohe

- Ugradna rasveta u kupatilima

- Ormarići ispod lavaboa u kupatilima

- Klima uređaj vrhunskog kvaliteta proizvođača Daikin ili Mitsubishi

- Sigurnosna ulazna vrata Bosal Lux

- Optički i koaksijalni kabl

- Priključak za kablovsku televiziju, telefon, interfon i sistem internog video nadzora

FASADNA STOLARIJA I BRAVARIJA

U sistemu aluminijum/drvo

Ukupan koeficijent prolaza toplote u skladu EEE, Uw ≤ 1.3 W/m²K

Okov nemačkog proizvođača G-U ili drugog proizvođača istog reda kvaliteta, klase protivprovalnosti WK2
TROSLOJNI STAKLOPAKET DEBLJINE 44 MM

Koeficijent prolaza toplote staklopaketa Ug=0.6 W/m²K

Koeficijent transmisije svetlosti kroz staklopaket LT ≥ 70%

Solarni faktor SF=50%

Zvučna izolacija staklopaketa 36 dB

Spoljni, aluminijumski venecijaneri Hunter Douglas sa elektro-motornim pogonom
SIGURNOSNA VRATA

Jednokrilna ulazna vrata BOSAL, LUX model

Nemački okov HOPPE

Masivna čelična konstrukcija sa 14 metalnih ankera

Zaključavanje u 3 pravca i 6 tačaka, 3 fiksna šipa sa strane šarki

Maksimalna zaštita od sečenja i bušenja

Sigurnosna brava najvišeg stepena kvaliteta i najviše klase sigurnosti

Odlična termoizolacija i prva klasa zvučne izolacije, do 42dB

Atestirana na IV nivo protivprovalne zaštite
UNUTRAŠNJA VRATA

Izrađena od MDF u kombinaciji sa masivom

Ispuna krila ekstrudirana iverica

Opremljena skrivenim šarkama

Upravljanje projektom i ekskluzivni zastupnik prodaje

Merin Asset Management d.o.o.
MERIN HILL
Vladimira Popovića 6
11070 Novi Beograd
www.merin.rs

Merin Hill +381 62 333 333
+381 11 7858 988
prodaja@merinhill.rs